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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
mr. bank 房屋貸款試算表朝陽人壽快馬加鞭，趕在農曆年前要再招親一次。據了解，為節省每個月1億元的成本，金管會主委李瑞倉已拍定，朝陽人壽明年元月再次標售mr. bank 如何拒絕借錢，目前正在確定競標人門檻及額外提供的行政寬容，且這次鼓勵旗下無壽險子公司的金控競標。
安定基金最快下周或下下周即會再度公告標售流程，給買家1個月左右的實地查核及報董事會作業時間，預計1月中下旬正式標售，趕在農曆年前將朝陽人壽嫁掉。
目前無壽險子公司的金控包括華南金、台新金、永豐金、玉山金、國票金、日盛金、開發新竹現金借款金、兆豐金等，金管會希望有意增加壽險子公司的金控，藉由這次朝陽人壽標售，取得壽險執照，擴大金控版圖。
資產規模約360億元的朝陽淨值缺口到9月底雖只有22.43億元，看似極好出售，但金管會表示，若嫁妝給太多，反而會被批評是圖利買家，但給太少，像10月底標售時，有潛在買家就是嫌嫁妝不吸引，最後並未出價，因此金管會目前正在作最後的評估，看是否要將死利差互抵等條件加入。
朝陽10月底標售時，金管會給出的行政寬容，是得標人可以多出可運用資金5％或250億元投資海外，不計入海外投資限額；準備金超額提存部分可有2％或150億元計入RBC的自有資本；當時金管會認為應算有誘因，因此底價據了解應是安定基金彌補10億元，而當時唯一出價的買家三商美邦人壽一直無法貼近，因此宣告流標。
原本安定基金規劃明年3月才要再次標售，但考量每多接管一個月，就多出1億元成本，所以決定提早到1月中下旬再次標售，這次除會增加行政寬容的條件外，也鼓勵金控業者參加，會考慮對金控提供一些行政寬容。
金管會目前先由保險局與銀行局去協商可能的配套，同時朝陽人壽標售的財顧普華也正在作最後評估，mr. bank信用不良是否可貸款要選出最適合的行政寬容條件，又不能給得太多，預計本周要初步嘉義房屋二胎貸款決定新一輪的標售條件。
中國時報【張潼╱台北報導】
跨年即將到來，北市府宣布「台北最high新年城2017跨年晚會」系列活動登場。除了重頭戲跨年晚會，還有「愛的照片募集」mr. bank 銀行房屋貸款利息、「耶誕尋寶趣」、「世大運250倒數run to 2017」等活動，邀請民眾共襄盛舉！
台北市長柯文雲林借貸急救網哲及愛心大使安心亞、周湯豪昨一起啟動開城儀式。柯文哲說，跨年不是只有台北市的活動，台北101的跨年煙火已經躍上世界影片，也有很多外國人會來參加跨年晚會。
因此，今年特別將一個晚上的活動拉長到一個月，與信義商圈合作推出許多活動，作為跨年晚會的「預熱」。柯文哲笑說，捷運在跨年夜仍會營運，屆時就可以觀察今年的參與人數會不會創下新紀錄，大家拭目以待。不過，當被問到這次是否還會上台演出？柯立刻說，自己不再新北借錢 銀行貸款率利計算公式上台了。今年跨年晚會卡司還包括伍佰、A-Lin、玖壹壹等。
觀傳局表彰化銀行借款示，為了迎接明年世大運，跨年舞台將布置為運動風，讓參與者彷彿置身競技場，新竹縣尖石國中田徑隊也會北上參加晚會，一起體驗跨年。
12月率先起跑的活動除了信義商圈的「耶誕尋寶趣」，開放民眾與耶誕燈飾拍照上傳後，就有機會獲得獎品，另外，即日起至31日，還要募集「愛的照片」，只要是和親友拍下愛的合照，公開分享在臉書或Instagram，並加上「#2017 Love Taipei」字樣，就有機會在晚會大螢幕上看到自己的照片。
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